丰都方斗山·坑蒙拐骗·御景佳苑·方斗花园 大家千万别上当!

曾经哥也辉煌过

已过知命之年，电脑是不懂、字是手写板。观望重庆避暑房多年舍不得下手，退休金不多，所有没多少预算。上个月2018年4月具体几号记不得我在街上接到一个叫御景佳苑的单子拿回家给老伴看了觉得便宜就说报名了看房车。周末我们就坐开发商的看房车到了方斗山横梁村，第一印象不好太散乱不成小区环境，不是围起封闭的。但是售楼顾问一个杨姓女经理（没记错话）很尽力给讲解很希望我们买，在坡路上边走边听心动之余最后就下了定金，后准备回家给儿子商量。儿子在北京工作不放心产权证的问题打电话问了御景佳苑下面业务员的电话问“是否有产权证”、“是否能办理产权证”、“如何办理产权证”，业务员吱吱呜呜了后说大概到时缴纳2万元可办理产权证，我儿子问有没有“预售证”，有没有“五证两书”，业务员说没有，我儿子当场挂电话后给当地政府部门打电话落实了确实没有证，我儿子很生气的说了我一顿，一气之下我们给业务员打电话说退钱，业务员说不能退，几番争执过后可能业务员怕我们联合一起告他们，最后只有把钱退了！这件事就不了了之。
   没过两天，街上碰到一个朋友说在方斗山另外一个楼盘方斗花园去年买得便宜不到2千元每平，他正准备周末自驾去看装修，结果我到了售楼部周围看看也没几人，我们就自己进去看了墙上的介绍，看到资质展示的时候有点花我把眼镜戴上，真把我下了一大跳！现在方斗花园都还是集体建设用地！我活了那么多年从来没见过集体建设用地能办理产权证，土地性质也不可能转化为出让地来办证！我着实担心我朋友。我马上问他你买房子怎么不看证件呀！他说当时确实没注意这些，也不是很懂，他说他们售楼部谢经理说可以办证的，所以我就买了。我马上打电话让儿子找丰都当地政府核实，结果真的就是小产权房子，而且以后几乎是办不到产权证的。我朋友听了也后悔了，当初不该贪图便宜，现在追悔莫及！
    我花了一天时间写好这篇文章，是因为见到很多老年人贪图房价便宜买了小产权房，以为可以办大产权，我就是受害者之一。我们老头老太婆都是用一生的血汗钱来买房，现在想想真的是一分价钱一分货，这句道理在哪里都适用。我相信可能很多老年人和我一样被无良开发商欺骗。后来我在小区附近遇到一位也在御景佳苑准备退房子的王姓朋友，第一次见面是在看房车上。说他们正在组织其他业主进行维权，要求退房。我问怎么维权，我是否可以帮忙，他说如果开发商不退钱他们准备联合其他业主去告御景佳苑。
   至此，我希望用我微薄之力能够让更多老年人看清这些无良开发商的本来面目！后来我咨询了一个亲戚的女儿，也是做国企避暑房营销的，她告诉我这些开发商拿了钱之后是办不了产权证的，因为办产权证必须要出让地，集体建设用地不行，而且需要一大笔钱来办证，开发商一般是拿了钱就跑了，或者又去修建其他避暑房，或者投资其他领域。
在此，希望大家睁亮双眼，不要再为了贪图房价便宜被无良开发商欺骗。最后，御景佳苑、方斗花园，千万不要去买！

项绮荷

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